根據《建設項目竣工環境保（bǎo）護驗收管理（lǐ）辦（bàn）法》（國環規環[2017]4號（hào）文）、《關於規範（fàn）建設單位自主開展建設（shè）項目竣工環境保護驗收的通知（征求意見稿）》等有關規定，建設單位委托蘇州市宏宇環境科技股份有限公司編（biān）製驗收調查（chá）報（bào）告，於2021年05月委（wěi）托（tuō）蘇（sū）州環優檢測有限公司（sī）承（chéng）擔本項目（mù）的竣工環境保護驗收監測（cè）工作，建設單位於2021年（nián）06月24日組織驗收組踏（tà）勘了建（jiàn）設項目現場，對驗收調（diào）查報告進行（háng）了審查，提出了驗收意見。為更好地做好本項目的環境保護工作，現對該項目竣工環境保護驗（yàn）收調查報告及驗收意見進行公示。

一、項目簡介

天房（蘇州）置業有限公司於2016年2月26日編製《天房（蘇（sū）州）置業有限公（gōng）司蘇地2015-WG-24號地塊項（xiàng）目環境（jìng）影響登記表》，於2016年3月8日（rì）獲得蘇州市環保局的審批意見（蘇環建[2016]39號）；項目於2017年（nián）11月30日獲得蘇州市規劃（huá）局出具的《建設工程規劃許可證》（建字第320501201700056號），2017年12月06日獲得蘇州市住房和城鄉建設局頒發的《建築工程施工許可證》（建設項目編碼3205011604140104；施（shī）工（gōng）許可編號（hào）320501201712060101）。項（xiàng）目於2021年6月7日經蘇州市測（cè）繪院有限責任公司進行了測繪（蘇（sū）建麵（21）013號）。項目於2017年12月開始施（shī）工建（jiàn）設，2021年5月竣（jun4）工。項目在實施過程（chéng）中無環境投訴、違法或處罰記錄（lù）。

1、二、環境保護設施（shī）建設及達標情況

(一)廢水

項（xiàng）目施工期施工人員生活汙水經化糞池處理後接入城市汙水管（guǎn）網；施工廢水（主要包括施工（gōng）車輛、機械清洗廢水和施工過程中產生（shēng）的（de）泥漿廢水）經隔油、沉澱池設施預處理後回（huí）用。

項目區域內雨（yǔ）、汙水管網已接通，項目設置3個雨水和2個汙水排口，分別接入市政雨、汙水管網。運營期內雨水、空調冷（lěng）凝水等進入雨水管網，集中排入市政雨水管網；生活汙水（含陽台汙水）接入市政汙水（shuǐ）管網進入蘇州市福星汙（wū）水廠，處理（lǐ）後（hòu）尾水（shuǐ）最終匯（huì）入京杭運河，本次驗收尚無入住，因此未進行排水檢（jiǎn）測。

項目於2018年09月12日取得蘇（sū）州市水利局（jú）出具的城鎮汙水排入排水管網許可證（蘇蘇水排字第1725號）。

(二（èr）)廢氣

項目施工期的廢氣主要為揚塵和汽車（chē）、施工（gōng）機械排放的尾氣，施工期采用合理安排（pái）施工布局、土工布等物體遮蔽、灑水抑塵、控製汽車行駛速度、覆蓋棄土、工程完成後及時填埋並（bìng）種植植被等措施控製廢氣排放。

運營期項目主要大氣汙染物為汽（qì）車尾氣，無組織排放，通過（guò）安裝換氣扇對地下（xià）車庫進行通風換（huàn）氣。由於本次驗收項目暫未正式入住，故（gù）不進行廢氣監測。

(三)噪聲（shēng）

項目施工階段加強施工管理，合理布局和使用施工機械，妥善安排作業時間，夜間不施工；施工中使（shǐ）用低噪聲的施工機械和其他（tā）輔助施工設備；施工場地的施工車輛出入地點已盡量遠離敏感點，車輛（liàng）出（chū）入現場時低速、禁鳴。

運營期項目的風機、水泵等安（ān）裝在地下車庫旁獨立的單間（jiān）內，均采用低噪振動型設（shè）備，並設置（zhì）減振台（tái）座，牆體采用隔（gé）聲材料，達到控製噪聲的目的。

為了解項目（mù）工程建設（shè）後周圍聲環境（jìng）質量狀況，尤其是軌道交（jiāo）通2號線對（duì）項目的影響，公（gōng）司委（wěi）托蘇（sū）州環優檢測有限公司於2021年5月20-21日（rì）對項目邊界噪聲進行監測，在項目所在地四邊布設（shè）了10個點位，檢測結果（報告（gào）編號HY210518089）顯示，項（xiàng）目所在地噪聲可以達到《工業企業廠界環境噪（zào）聲（shēng）排放標準》（GB12348-2008）2類標準。

(四)固（gù）體廢物

施工期主要固體廢棄物為施工作（zuò）業中產生的建（jiàn）築垃圾及施工（gōng）人員的生（shēng）活垃圾。其中生活垃圾定點收集後（hòu）定期委托蘇州市金（jīn）閶區城市清潔服務公司清運；建築垃圾中（zhōng）的廢棄土石方運往城管局指定（dìng）的地點進行回填、鋪（pù）路處置，廢棄（qì）鋼筋、施工下腳料等可回收利用的（de）廢棄物集中收集後出售給專門的單位回收利用。

運營期項（xiàng）目固體廢物主要為生活垃圾。垃圾分類存（cún）放，由環衛部（bù）門妥善處置，日（rì）清日運。在此基礎上，項目產生的固（gù）廢可得到有效的處置，對周圍環境影響較小。

二、建設單位名稱和聯係方（fāng）式（shì）

委托（tuō）單位：天房（蘇州）置業有（yǒu）限公司

建設地點：蘇州市姑蘇區留園路北、廣（guǎng）濟公園西

聯係人：尚永龍 

聯係電話：13110072627

郵編：215000

公示期：2021年06月24日——2021月07月21日

注：驗收調查報告、驗收評審意見等具體見（jiàn）附件（jiàn）

（公示）天房（蘇州）置業有限公（gōng）司蘇地-WG-24號地塊驗收調查報告表.pdf

專家評（píng）審（shěn）意見及簽到表--天房24號地塊.pdf